Quand on se lance dans un projet de travaux de construction ou d’extension d’une maison sur catalogue ou maison d’architecte, il est nécessaire de connaître certaines définitions techniques. Le gros œuvre est le premier concept à comprendre quand on se lance dans une construction. Cet article vous aidera à y voir plus clair !

Le gros œuvre en quelques mots
Le gros œuvre comprend toutes les parties d’une construction qui participent à sa solidité. C’est-à-dire la résistance à son propre poids comme aux contraintes des éléments. Cela inclut donc la maçonnerie, la menuiserie extérieure et également la toiture. Le gros œuvre est distinct de ce qu’on appelle le « second œuvre », qui vient après et comprend les cloisons, la décoration, les équipements, l’isolation, etc…

Le gros œuvre se réalise le plus souvent en parpaings ou en béton armé. Les charpentes, que tous les professionnels ne classent pas parmi le gros œuvre, sont réalisées en bois ou en métal par des charpentiers expérimentés pour alléger la structure.

Les points à garder à l’esprit en préparant son gros œuvre
Le gros œuvre est l’âme de la maison. S’il n’est pas bien réalisé, les propriétaires s’en mordront les doigts à plus ou moins court terme. Il est donc vital de bien sélectionner ses matériaux, de choisir ses artisans et ses entreprises avec soin. Et enfin, d’effectuer une maîtrise d’œuvre méticuleuse.

En outre, en cette époque de flambée de prix de l’énergie, si on souhaite construire une maison durable, c’est à dire capable d’économiser de l’énergie, c’est au stade du gros œuvre qu’il faut commencer en cherchant les matériaux et les techniques les plus efficaces d’un point de vue énergétique.

Les travaux qui constituent le gros œuvre
On peut détailler les étapes du gros œuvre comme suit :

L’étude préalable du sol
Le terrassement
L’excavation
L’assainissement
Les fondations
Le soubassement
La réalisation du plancher
L’élévation des murs
La réalisation de la charpente
La pose de toiture
Les menuiseries extérieures